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Normativa recarga instalaciones coches eléctricos

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Conoce los detalles de las instalaciones de recarga para coches eléctricos.

Como administrador de fincas te interesa salir de dudas y conocer la normativa de puntos de recarga para coches eléctricos en garajes comunitarios.

¿Necesita ayuda o asesoramiento sobre la instalación de puntos de Recarga
en Garajes Comunitarios?
En myRecarga le ayudamos con su trabajo. Contamos con experiencia suficiente en proyectos de infraestructuras de recarga tanto en vía pública donde contamos con la mayor implantación de la Comunidad Valenciana , como en empresas y por supuesto en garajes comunitarios.

LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL Ley 49/1960
Aspectos a tener en cuenta a la hora de instalar puntos de recarga para vehículos eléctricos en una comunidad de vecinos . (Información para Administradores de fincas):

• Para llevar a cabo la instalación no es necesario ningún tipo de votación.
• La persona que solicita el punto de recarga comunicará al administrador o presidente su intención.
• El coste de dicha instalación será asumido íntegramente por el o los interesados directos en la misma. (L19/2009 que modifica L49/1960 de 21 de julio)

Normativa específica Infraestructuras de Recarga para Vehículos Eléctricos  ITC-BT-52

Instrucción Técnica Complementaria del Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión 52: INSTALACIONES CON FINES ESPECIALES. INFRAESTRUCTURA PARA LA RECARGA DE VEHÍCULOS ELÉCTRICOS

• El ámbito de aplicación de esta normativa abarca los garajes comunitarios de nueva construcción (plazas de aparcamientos colectivos en edificio de viviendas).
• Si el edificio es previo a la normativa, no es obligatorio ningún tipo de preinstalación para los puntos de recarga de vehículos eléctricos.
• Por el contrario, si se trata de un edificio de nueva construcción, se realizará una preinstalación con dichos fines.
• La preinstalación es la realización de canalizaciones, pasa muros y arquetas necesarias para preparar y facilitar de manera más sencilla la instalación posterior de puntos de recarga, con un resultado ordenado y eficiente.

Esquemas de instalación para la recarga de vehículos eléctricos en garajes comunitarios.

Esquema de instalación Tipo 1 : TRONCAL
Se trata de un esquema troncal, con un contador principal en el origen de la instalación y contadores
secundarios en cada una de las estaciones de carga.
Este esquema requiere la aprobación de la Junta de la Comunidad.. La alimentación eléctrica usada en los puntos de recarga procede del contador de la comunidad, al que se conectan los wallbox o puntos de recarga. Para esta solución, la comunidad puede dar de alta un nuevo contador específicamente destinado a ello.
La energía eléctrica consumida por los puntos de recarga en este esquema de instalación será costeada únicamente por los usuarios de los coches eléctricos, mediante sus propios contadores secundarios. El sistema de cobro lo puede gestionar el propio Administrador de fincas a través de un software que automatiza de manera cómoda y sencilla el cobro a cada usuario o puede subcontratar a un proveedor de servicios de recarga para que ésta realice la gestión.

Esquema de instalación Tipo 2 : INDIVIDUAL
Este esquema es individual, es decir, se trata de instalar el punto de recarga vinculado al contador principal de la vivienda. En este caso, el usuario propietario del vehículo eléctrico y de la plaza de garaje NO requiere aprobación por parte de la Junta de la Comunidad. Si se diera el caso de concurrir varias plazas de garaje (usuarios individuales que vayan a recargar su vehículo eléctrico con este esquema), sería recomendable la realización de una preinstalación general en la finca para facilitar la disposición de la instalación eléctrica (cableado y otros elementos). Esta preinstalación es lo más práctico de cara al futuro dada la tendencia actual en alza de este tipo de movilidad.
En caso de que el propietario de la plaza no disponga de contador de vivienda será él quien solicite un nuevo suministro en la finca a su distribuidora eléctrica, asumiendo él todos los gastos. Será, por tanto, un contador individual que únicamente este usuario podrá utilizar.

Profesionalidad, cumplimiento normativa y experiencia: myRecarga , empresa instaladora de puntos de recarga en garajes comunitarios,
Crecimiento imparable del vehículo eléctrico en España, los admisnitradores de fincas están solicitando cada vez más nuevas medidas y ayudas para la implantación de instalaciones de recarga. Así, se han aprobado diferentes planes de ayuda para ello (Plan MOVES, Plan Movalt, etc.) y se esperan nuevas medidas durante 2020 y en el futuro próximo tanto por parte de la Administración central como de las administraciones de comunidades autónomas.

myRecarga

Desde myRecarga contamos con experiencia como empresa instaladora de puntos de recarga en todo tipo de garajes, incluyendo por supuesto los garajes comunitarios.

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